NOTE SUR LA MAISON : PARTI D' AMENAGEMENT

Cette maison, bâtie en pierre et selon un mode rural traditionnel sur un terrain de 2998 m2 comporte plusieurs bâtiments implantés pour former une cour privée à laquelle on accède depuis la route située en amont :
- Face à soi et en contrebas lorsqu'on arrive, la maison d'habitation, inhabitée depuis longtemps, est une haute construction sur un petit plan presque carré ; proportions rares dans la tradition locale, elle est très belle dans une simplicité innocente qu'on voudra préserver. Elle constitue le fond de cour en laissant sur ses cotés deux échappées visuelles vers les prés descendants et la remontée du vallon.
- A droite, coté nord, une première grange, classique et classiquement charpentée, largement ouverte sur la cour, fermée par ailleurs.
- A gauche, coté sud, une seconde grange de proportions et construction voisines fait face à la première. Cette deuxième grange est flanquée sur sa droite d'un appentis et sur sa gauche, remontant vers la route, d'une suite de locaux bas anciennement consacrés au petit élevage à plume ou à poil.

L'habitation, qui se distingue des bâtiments de service par les fenêtres et volets neufs récemment posés, est faite de deux niveaux superposés dépourvus de cloisons, d'environ 35 m2 chacun, auxquels s'ajoute un comble qui, pour une surface de plancher similaire, offre au mieux 15 m2 utiles.
Le rez-de-chaussée est équipé d'une grande cheminée traditionnelle simple Le dallage du sol est en attente du matériau de finition. Les réseaux électricité, eau et assainissement sont eux aussi en attente de finition. Un escalier en bois clair, neuf, donne accès au premier étage et au comble.
Viennent également d'être faits un dallage en béton cellulaire au 1er étage, et dans le comble, la couverture est neuve ainsi que l'isolation thermique sous toiture. Quatre tirants métalliques ont été posés sur les quatre façades pour en supprimer les risques de mouvement des maçonneries.
(Tous travaux exécutés à l'automne 2009)

Les vues qui s'ouvrent des baies du rez-de-chaussée ou de l'étage dominent somptueusement les deux versants du vallon, pré descendant et bois remontant, pour se terminer sur la crête finement ciselée par les façades et le clocher de THIVIERS.

La disposition de la parcelle autour des constructions permet éventuellement l'implantation d'une piscine dans la meilleure orientation. Un assainissement privé est à prévoir que la disposition de la parcelle et la topographie autorisent sans difficulté.
(Les raccordements avec la maison étant déjà en place)

Cette maison, dans sa très riche simplicité, peut aisément et rapidement être rendue habitable et grâce aux travaux récemment effectués. Seuls manquent les aménagements intérieurs de cloisons, plomberie, électricité et sols ; travaux qui seraient achevés en moins de 2 mois. Le temps serait ainsi donné, pour les bâtiments annexes d'une maturation réfléchie. Ces bâtiments offrent à l'imagination un vaste domaine de créativité tant ils peuvent être adaptés à de multiples usages.

L'aménagement proposé pour cette maison conçoit :

Au niveau bas :
- 1 salle de séjour avec sa grande cheminée,
- 1 aménagement de cuisine ouverte : 30 m2 environ,
- WC, lave mains et petit local chaufferie.

Au 1er étage :
- 2 chambres de 12 m2 et 11,50 m2 environ,
- 1 salle de bains de 3,50m2 et 1 WC.

Au 2nd étage :
- 1 grande pièce isolée thermiquement, prête à aménager de 15 m2 utiles environ.

Cette disposition de confort laisserait le temps du rêve et d'une approche sereine d'une programmation relative aux autres bâtiments si prometteurs.

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NOTE SUR LE VILLAGE ET SON ENVIRONNEMENT

Cette maison de NANTHEUIL se situe dans un environnement particulièrement agréable, à 600 mètres environ du village. Le proche paysage est vert, très agricole, à forte activité d'élevage ; il est fait d'un pré immense, dans la pente plein sud d'un vallon dont l'autre versant est en grande partie couvert d'une végétation forestière.
Depuis la maison, qui regarde cet autre versant, pas de construction en vue si ce n'est, au loin et pour le meilleur, la crête ouest de la colline dessinée par les belles maisons et le clocher de la petite ville de THIVIERS.

Le village de NANTHEUIL, entre la maison et THIVIERS, présente une église ancienne des XII et XIIIème siècles, une place publique, les ruelles qui s'en échappent et les multiples finesses de mise en œuvre des matériaux les plus simple (pierre, bois, terre cuite) qui donnent aux constructions la beauté calme périgourdine.
Le village est ouvert aux tendances d'aujourd'hui, un aménagement attractif a récemment été créé sur le thème des loisirs et activités suscités par la présence d'un étang proche de l'agglomération dans une topographie et un paysage agréables. Cet équipement, qui n'entre pas en concurrence avec ce qui est offert par les communes voisines donne à NANTHEUIL un attrait particulier.
Pour les exigences et besoins commerciaux de la vie quotidienne, la ville de THIVIERS, à 5 minutes à peine du village, est la capitale locale qui permet à plusieurs communes de s'assurer toutes les commodités et c'est aussi la gare qui met PERIGUEUX ou LIMOGES à ½ heure et PARIS à moins de 4 heures. Cette gare est fréquentée par la population résidant dans un rayon de 20 kilomètres environ.

Un centre bourg d'une grande vitalité offre une physionomie de petite ville pleine de charme : ses maisons joliment traditionnelles dessinent des rues incitatives à la promenade et au commerce.
De nombreuses boutiques, une grande place centrale connue pour réunir une fois par semaine un marché, ajoutent un élément de bonne humeur et un fort accent touristique à la ville qui attire la population des villages et hameaux environnants.
Les services sociaux ou administratifs sont bien entendu présents, le culturel aussi, plus saisonnier mais très varié en période estivale.
Des médecins et pharmaciens résidant à THIVIERS assurent le domaine Santé.

La maison elle-même bénéficie donc d'un double environnement campagnard et urbain on ne peut plus favorable.