Une grande ferme agricole dans un petit village de plaine.

Bordant la rue, la maison des maîtres, puis de chaque coté d'un espace formant une longue cour rectangulaire, une immense grange et des bâtiments bas ou appentis s'implantant côte à côte .

Très fort potentiel de surfaces utiles : à terme 420 m2 hors possibilité d'étage dans la grange et la petite maison

Superficie de la propriété : 20 900 m2

La maison elle-même comprendrait à terme, sur rez-de-chaussée + deux niveaux de hauteurs décalées, une pièce de vie avec grande cheminée traditionnelle, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain, deux WC, un grand comble aménageable, l'ensemble pour une surface habitable de 180 m2 environ.

En fond de cour, une plus petite maison, de très belles proportions, la referme partiellement en laissant un passage donnant accès au pré qui constitue la majeure partie de la superficie de la propriété (1,9 Ha environ).

Un potager attenant aux bâtiments bas complète l'ensemble.

Tous services nécessaires se trouvent à EXCIDEUIL, petite ville historique voisine située à 10 minutes et offrant, outre son château, marché, collège, animation culturelle et commerciale.

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